День: 24.03.2022

С 25 января 2022 года на РПГУ введена новая услуга «Утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Курирует вопрос Министерство имущественных отношений Московской области. За два месяца услугой воспользовались уже более 400 заявителей.

Для начала скажем, что услуга абсолютно бесплатная. Предоставляют её органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, и которые планируются к разделу или объединению.

Полезна услуга физическим и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям, которым земельные участки предоставлены на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, на праве пожизненного наследуемого владения или безвозмездного пользования. Для информации, – на сегодняшний день в Подмосковье заключено 98 тысяч договоров аренды.

О самой услуге. Подчас требуется разделить земельный участок, например, для того, чтобы часть территории отдать под строительство дороги, или же рядом два смежных земельных участка и их нужно объединить в целях их более комфортного использования или реализации какого-либо бизнес проекта.

Пакет документов абсолютно простой. Необходимо лишь приложить схему, которая должна содержать информацию о том, как нужно разделить или объединить участок, а выписки из Росреестра по земельным участкам мы получим сами. И, что немаловажно, получить услугу можно быстро, не посещая органы самоуправления. К слову, ранее утвердить схему можно было только в очном формате в администрациях.

После подачи заявления в течение 15 рабочих дней заявитель получит  постановление местной администрации об утверждении схемы раздела/объединения расположения земельного участка (земельных участков), которое поступит в личный кабинет заявителя на портале. Постановление будет действительно два года.

«Оптимизация госуслуг постоянно продолжается, для удобства наших граждан Минмособлимущество обновляет услуги и добавляет новые. Электронные операции по земле – это достаточно востребованная область. И мы видим, что ежегодно количество обращений именно в онлайн-формате увеличивается. Так, например, за 2021 год в Подмосковье рассмотрено более 200 тысяч заявлений по земле, а с начала 2022 года государственных услуг по земле предоставлено уже более 32,5 тысяч», – прокомментировала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

На сайте Правительства Московской области arenda.mosreg.ru действует электронный сервис для физических и юридических лиц «Личный кабинет арендатора» (ЛКА).

«Для чего это нововведение необходимо. Во-первых, чтобы обеспечить пользователям доступ к информации по договорам муниципальной и государственной недвижимости. Здесь она в полном объёме – номер и дата абсолютно каждого договора аренды, срок его действия и сроки оплаты арендных платежей, указывается размер годовой арендной платы, кадастровый/реестровый номер и адрес каждого из объектов аренды, а также отражаются все осуществленные платежи, задолженности, переплаты и пени», – пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Сервис личного кабинета позволяет также в онлайн-режиме:

• оплачивать арендные платежи через платежный шлюз банка-партнера. Можно также выгрузить печатную форму квитанции или оплатить через мобильное приложение своего банка, отсканировав QR код квитанции

• отслеживать статус недвижимости

• получать уведомления об изменении реквизитов

«Более того, непосредственно в аккаунте арендатора можно контактировать с арендодателем недвижимости, а также через сервис можно напрямую обратиться к сотруднику органов местного самоуправления Подмосковья или Министерства имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам. Ответ с подробными разъяснениями оперативно поступит на страницу личного кабинета», – добавила министр.

Или, например, Вам необходимо оперативно получить справку о наличии (отсутствии) задолженности по аренде имущества. Теперь сделать это очень просто – в разделе «Акты сверки» доступна выгрузка справки в любом удобном формате (Pdf, Xlsx, Docx). И всего за несколько секунд!

А вот ещё один плюс перехода в цифру: в разделе «Баланс» личного кабинета можно получить всю информацию о финансовых обязательствах по сделке с имуществом.

В настоящий момент начисления по аренде земли и имущества выставлены, всё проходит автоматизировано с занесением сведений в «Личный кабинет арендатора».

Регистрируйтесь в Личном кабинете арендатора через учетную запись портала Госуслуги и управляйте арендными платежами прямо из дома!

Теперь, чтобы узнать, есть ли у отдельного магазина или кафе в Московской области лицензия на продажу алкоголя, достаточно зайти на Геопортал Подмосковья и выбрать необходимую территорию. Актуальная информация о владельце торгового объекта и виде разрешенного использования отобразится в его персональной электронной карточке.

Министерством сельского хозяйства и продовольствия московской области, в целях информирования населения на Геопортале Подмосковья (https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map) на карте в разделе министерства региона, в дополнении слоя «Зоны запрета продажи алкогольной продукции»,  были созданы слои «Лицензированные объекты розничной продажи алкогольной продукции» и «Лицензированные пункты приёма лома чёрных, цветных металлов».

Данные слои, позволяют, в режиме реального времени, получить информацию о наличии или отсутствии лицензий на розничную продажу алкогольной продукции в розничных магазинах и кафе на территории Московской области.

 «Новые слои на карте Геопортала Подмосковья содержат информацию о хозяйствующих субъектах, осуществляющих деятельность по розничной продаже алкоголя, а также при оказании услуг общественного питания, на основании лицензии, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, – рассказал Министр сельского хозяйства и продовольствия МО Сергей Воскресенский.

Также новые слои отображают информацию по лицензированным субъектам, осуществляющим  заготовку, хранение, переработку и реализацию лома черных и цветных металлов на территории области.

В 2022 году для производителей хлеба в Московской области приняты дополнительные меры поддержки, в качестве субсидий и компенсации части затрат на производство и реализацию продукции.

Так, порядка 2 тысяч 500 рублей на 1 тонну хлеба будет давать областное Правительство производителям, при условии, фиксации ими отпускной цены на продукцию.  Цена будет фиксироваться по отношению к средней отпускной цене за последний месяц,  до получения дотации. Субсидируемая продукция – хлеб недлительного хранения, булочные изделия недлительного хранения (со сроком годности менее 5 суток).

Общий объем субсидий на 2022 год для производителей хлеба в Московской области, составит порядка 100 млн рублей.

«Мы регулярно встречаемся с аграриями, ищем варианты поддержки, – отметил заместитель Председателя Правительства МО Георгий Филимонов. – Нас беспокоит ситуация с сырьем, оборудованием, логистикой. Всего в хлебопекарной отрасли региона задействованы более 40 крупных и порядка 60 малых и средних предприятий, это свыше 9 тыс. рабочих мест. Для возмещения части затрат на изготовление и реализацию продукции, производители хлеба и хлебобулочных изделий в Подмосковье получат около 100 млн руб.»

В настоящее время для хлебопекарной отрасли характерно:

Высокая финансовая нагрузка ввиду повышения цен на различное сырье, упаковку (пленка, этикетки и т.д.) (Рост в диапазоне 25-40%).

Переход поставщиков сырья и упаковки на полную предоплату, низкая доступность привлечения новых оборотных средств с учетом ставки по кредитам свыше 20%. Проблемы с запчастями для оборудования учитывая, что линии на некоторых хлебопекарных предприятиях работают уже по 15-20 лет (существует оборудование, запчасти для которого в настоящее время не имеют аналогов)

По объёму производства хлеба в 2021 году,  Московская область стала лидером, обогнав даже Москву и Санкт-Петербург.

Наиболее крупные предприятия в Подмосковье:

ЗАО «Щелковохлеб» (Мощность 68,2 тыс. тонн/год, 730 сотрудников);

ООО «Коломенское поле» (Мощность 65 тыс. тонн/год, 271 сотрудников);

ЗАО «Дедовский хлеб» (Мощность 45 тыс. тонн/год, 73 сотрудника);

ОАО «Серпуховхлеб» (Мощность 44 тыс. тонн/год, 325 сотрудников);

ОАО «Ореховохлеб» (Мощность 34,8 тыс. тонн/год, 458 сотрудников);

АО «Клинский хлебокомбинат» (Мощность 21 тыс. тонн/год, 453 сотрудника)

Объем производства хлеба в 2021году составил:

1. Московская область 406 364,303 тонн

2. Москва 404 949,835 тонн

3. Санкт-Петербург 293 481,41 тонн